Asset Management: Ist - Analyse

Im WAMO - Wohnimmobilien Asset Management Ost haben wir zunächste die

Ist – Analyse des Investment

- Analyse des Makrostandortes, der Region und der Stadt des Investments
- Analyse des Mikrostandortes: Stadtteil, ggfs. Straße
- Analyse der Mieterstruktur und der Mietverträge
- Analyse der Dienstleistungs- und Wartungsverträge
- Analyse Bau- und Ausstattungsqualität

Ziel der Analyse ist, für die Kern-Elemente der Immobilie
* Bausubstanz
* Nutzung
* Standort
* Werte
Daten zu liefern, um die weitere Bewirtschaftung der Immobilie zu planen.

Eine Cash Flow-Prognose für die kommenden Jahre kann dabei die erwarteten Finanzströme der kommenden Jahre abbilden.